Землю – совладельцам многоквартирных домов

Общественная организация «Крымский центр правовой инициативы»  приступила к работе над проектом  «Содействие реализации прав собственности на землю объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), жилищных кооперативов (ЖК) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) в г. Симферополь».

Как известно,  руководители государства на словах горячо приветствуют создание объединений совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) и даже намерены к 2015 году ликвидировать ЖЭО, а создание ОСМД сделать обязательным. При этом ОСМД сталкиваются с целым рядом проблем. Это, во-первых, промедление органов местного самоуправления с передачей объединениям  жилищного фонда. Как следствие, ОСМД фактически существуют лишь «на бумаге», а жители домов продолжают оплачивать услуги ЖЭО, дополнительно затрачивая средства на содержание собственного ОСМД.

Наиболее же проблемным на нынешний период является вопрос предоставления земельного участка придомовой территории в собственность ОСМД. Логично, чтобы жильцы сами могли решать, что они хотят видеть у себя во дворе – сквер, детскую или спортивную площадку. Ведь сегодня люди платят за аренду этой земли вместе с оплатой за квартиру, однако сама территория им не принадлежит – они собственники квартир, которые не прикреплены к земельным участкам. Между тем, без документов на придомовую территорию совладельцы многоквартирных домов не имеют права  использовать ее по своему усмотрению  - сдавать в аренду, осуществлять хозяйственную деятельность и  т.д. Кроме того, без права собственности на землю жильцы многоэтажек не могут эффективно защититься от нежелательных застройщиков и нецелевого использования придомовой территории. Однако  на сегодняшний день процедура безвозмездной передачи придомовых территории не имеет надлежащего законодательного нормирования, а  практика довольно разнится в различных городах Украины. В Крыму  лишь единицам ОСМД удалось получить в собственность придомовую территорию.

Именно привлечение общественности  Симферополя к подготовке, публичному обсуждению и общественному  лоббированию местных  нормативных актов по упрощению процедуры передачи в собственность придомовой территории собственникам многоквартирного дома и является основной целью проекта «Содействие реализации прав собственности на землю объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), жилищных кооперативов (ЖК) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) в г. Симферополь», который реализуется в рамках конкурса грантов Днепропетровской  общественной организации  «Женский информационно-координационный центр» при финансовой поддержке Европейского Союза.

В рамках проекта работает  общественная приемная по вышеперечисленным проблемам, будут организованы семинары для инициативных групп, руководителей объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), жилищных кооперативов (ЖК) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), разработаны  соответствующии рекомендации.

Подробнее информацию о проекте можно получить 
по тел. 066 019 76 55; 098 573 76 13