Круглый стол с острыми углами

В Симферополе по инициативе общественной организации «Крымский центр правовой инициативы»  состоялся круглый стол на тему: «Объединения совладельцев многоквартирного дома: проблемы и перспективы».

Руководители государства на словах горячо приветствуют создание объединений совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) и даже намерены к 2015 году ликвидировать ЖЭУ, а создание ОСМД сделать обязательным. При этом ОСМД сталкиваются с целым рядом проблем. Среди них можно выделить: закрытость и неэффективность местной политики, отсутствие должной подотчетности чиновников, а также значительные временные и бюрократические препятствия в получении придомовых территорий, средств на софинансирование ремонта домов или технической документации Промедление органов местного самоуправления с передачей объединениям жилищного фонда приводит к тому, что фактически ОСМД существуют лишь на бумаге.

Наиболее же проблемным на нынешний период является вопрос предоставления земельного участка придомовой территории в собственность ОСМД. Между тем, без документов на придомовую территорию совладельцы многоквартирных домов не имеют права использовать ее по своему усмотрению. Кроме того, без права собственности на землю жильцы многоэтажек не могут эффективно защититься от нежелательных застройщиков и нецелевого использования придомовой территории. Однако на сегодняшний день процедура безвозмездной передачи придомовых территории не имеет надлежащего законодательного нормирования, а практика довольно разнится в различных городах Украины.

В Симферополе, несмотря на то, что это столица автономии, зарегистрировано всего 77 ОСМД. Многие из них практически не работают, только 23 из них получили дом на свой баланс. Практически не одному ОСМД не удалось получить в собственность придомовую территорию.

Круглый стол организован в рамках реализации проекта «Содействие реализации прав собственности на землю объединениям совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), жилищных кооперативов (ЖК) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) в г. Симферополь».

*Проект «Сприяння реалізації прав власності на землю об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), житлових кооперативів (ЖК) і житлово- будівельних кооперативів (ЖБК) в м. Сімферополь» реалізується в рамках конкурсу грантів Дніпропетровської міської громадської організації «Жіночий інформаційно- координаційний центр» за фінансової підтримки Європейського Союзу».

Повну відповідальність за матеріал несе ГО «Кримський Центр правової ініціативи», і за жодних обставин він не може вважатися таким, що відображає позицію Дніпропетровської міської громадської організації «Жіночий інформаційно - координаційний центр» та Європейського Союзу.