Мы с сестрой оформили в
собственность полученный по наследству дом в равных долях. Она хотела выкупить
мою долю, но не было средств. Сестра предложила мне подписать текст
договора, который она сама и составила. После подписания соглашения семья
сестры заселилась на всю площадь дома, включая и мою долю. Один из пунктов
договора гласил: сестра не оплачивает мне компенсацию за проживание, я же, в
свою очередь, не плачу ей за ремонт и содержание дома. В дальнейшем эти
условия выполнялись. Чрез несколько лет средства нашлись, мою долю выкупили и
со мной рассчитались. Ответьте, пожалуйста, за счет чьих средств все эти годы
должен был производиться ремонт дома?
******
Закон не обязывает других сособственников
заручаться решением другого собственника перед осуществлением ремонта.
Обязанность участника долевой собственности соразмерно со своей долей
участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а
также в издержках по его содержанию и сохранению закреплена Гражданским
кодексом Украины. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при
недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В вашем случае между долевыми собственниками дома было заключено
соглашение (договор) о порядке
пользования имуществом. В связи с чем
вы не обязаны возмещать понесенные ей расходы на ремонт и содержание дома. Расходы по содержанию дома ваша сестра понесла по своей воле.
Поэтому требования по поводу
возмещения затрат в ее пользу будут необоснованными.
Комментариев нет:
Отправить комментарий