Я
– пенсионерка, ребенок войны, проживаю в собственной квартире, одна. Планирую
заключить договор о пожизненном уходе с племянницей, которая проживает отдельно.
Объясните, пожалуйста, кто должен будет в таком случае платить квартплату и
жилищно-коммунальные услуги? Сохранятся ли за мной льготы по оплате
коммунальных услуг?
****
Договор
о пожизненном содержании (уходе), который планируете заключить с племянницей
должен оговаривать все условия вашего содержания. А также конкретные права и
обязанности ваши, как отчуждателя недвижимого имущества и племянницы, как его
приобретателя. После заключения договора пожизненного содержания собственником
квартиры стала ваша племянница. Теперь уже новый владелец обязан оплачивать
квартирную плату, затраты по ремонту дома и обустройству придомовой территории.
Однако закон не обязывает нового владельца платить за электричество, телефон,
горячую и холодную воду. По закону телефон, электроэнергию, горячую и холодную
воду, вывоз мусора должны оплачивать непосредственные потребители – то есть те,
кто проживает в квартире. Более того, если вы имеете льготы по оплате этих
видов услуг, то эти льготы сохраняются за вами и после заключения договора.
Чтобы не возникло недоразумений по поводу того, кто именно будет платить за
свет и телефон, рекомендую обязательно оговорить это в тексте договора. Если вы
не настоите на включение в текст договора обязанности племянницы оплачивать
перечисленные выше платежи, то она не обязан будет этого делать.
Комментариев нет:
Отправить комментарий